Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 1 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale61,519 €992 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
62 m²
Floor
7 / 9
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Strong investment rating

12.4% / yr
Monthly payment273 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 233% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 8 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Референтен номер: LXH-138503

В процес на строителство.
Очакван Акт 16 - декември 2028 г.

Представяме за продажба двустаен апартамент в нова, модерна сграда, в бързо развиващ се район в кв. 'Меден рудник - зона Д', Бургас.

Локация

Локацията на комплекса е в един от най-предпочитаните, в бързо развиващ се квартал, в близост до магазин Kaufland, живописна борова гора, както и до детски градини, училища, паркове, търговски центрове и болници. Районът е с цялостно развита инфраструктура, с бърз и лесен достъп до главна пътна артерия и до всички необходими удобства.

Покупка без комисиона.

Имотът е с обща площ от 62,14 кв.м, разположен на 7-и етаж и се състои от:
антре/коридор;
дневна с кухня;
спалня;
перално помещение;
баня с тоалет;
тераса.

Жилището се издава в степен на завършеност по БДС:
стоманобетонна конструкция, съгласно действащите строителни нормативи;
PVC дограма, шесткамерен профил, стъклопакет четири сезона, шумо и топлоизолираща;
стилни и блиндирани входни врати;
тераси с гранитогрес, отводнителна система и алуминиеви парапети;
френски прозорци за оптимална дневна светлина;
аварийно осветление, гръмоотводна инсталация на сградата.

Апартаментът е подходящ както за лично, целогодишно ползване, така и за инвестиция.

Сградата е проектирана на 9 етажа, с модерен интериорен дизайн, луксозно завършени общи части, контролиран достъп и озеленена територия. Изпълнява се в съответствие със съвременните стандарти за функционалност, сигурност и енергийна ефективност, като съчетава градски комфорт с осезаемо по-спокойна и зелена жилищна среда.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-138503
Тел: +359 889 007 010
Моб: +359 877 777 888 (WhatsApp, Viber, SMS)
Отговорен брокер:Стоунхард ПРЕМИЪР
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby