Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона Д с тераса

БургасМеден рудник - зона Д
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба58 870 €1 015 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13% / г.
Месечна вноска261 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 244% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 8 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Д, новострояща се сграда с очакван завършек през 2028 г. на 5-ти етаж от 7 с асансьор.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.

Сградата е тухлена, с висок клас материали и предвижда контрол на достъпа и инсталация за СОТ, което гарантира сигурност и комфорт.

Районът е с развита инфраструктура, предлагаща бърз достъп до търговски обекти и градски транспорт, като същевременно осигурява спокойствие и чист въздух.

Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализация и инвестиционен потенциал в бързо развиващ се район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района