Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Д

БургасМеден рудник - зона Д

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба50 900 €908 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

56 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15% / г.

Месечна вноска226 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 282% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 86649.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Апартамент 2 (нетна площ + общи части), плюс градина от 17.60 кв.м. - .

Представяме модерен жилищен комплекс, разположен сред живописна природа в зона Д на кв. Меден рудник. Сградата е хармонично вписана в борова гора, съчетавайки съвременна градска архитектура, материали от най-висок клас и спиращи дъха гледки към Бургаския залив.

Това е мащабен проект, който ще се състои от една сграда с четири входа и общо 180 апартамента, разпределени на 6 етажа. Комплексът предлага разнообразие от жилища:
Компактни студиа и двустайни апартаменти, перфектни за инвестиция.
Просторни тристайни жилища, създадени за комфортен семеен живот.
Партерни апартаменти с двор, осигуряващи уединение и допълнително външно пространство.

Апартаментите са с квадратури от 37.17 до 107.97 кв.м., разположени основно с източно, западно и южно изложение. Всяко жилище впечатлява с просторни и светли стаи, функционални разпределения и панорамни гледки.

Комплексът се намира в спокоен и озеленен район, разположен върху 7 дка в югозападната част на града. Локацията осигурява бърз достъп до бул. Тодор Грудов , свързващ комплекса с центъра на Бургас и АМ Тракия. В непосредствена близост се намира хипермаркет Кауфланд , както и множество магазини, училища и здравни заведения.

За удобство на живущите са предвидени външни паркоместа, част от които ще бъдат покрити.

Сградата ще бъде изградена по най-високите стандарти за енергийна ефективност, с модерни технологии, които осигуряват топло- и шумоизолация, устойчивост и елегантен дизайн.

Фасада стилна и модерна, с изчистени линии и акцент върху детайлите.
Прозорци шесткамерна ПВЦ дограма с двоен стъклопакет, осигуряваща оптимален комфорт през всички сезони.
Входни врати блиндирани, с висококачествени заключващи механизми и модерен дизайн.
Тераси настилка гранитогрес, отводнителен сифон и алуминиеви парапети.
Степен на завършеност БДС (на шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора според желанията на бъдещите собственици.

Проектът предлага удобна и разсрочена схема на плащане в хода на строителството, осигурявайки гъвкавост за бъдещите собственици.

Инвестирайте в качество, комфорт и природа! Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас ...

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.