Sale−18% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Meden Rudnik - Zona D

BurgasMeden Rudnik - Zona D
Published: 8 January 2026 Updated: 8 July 2026
Sale50,900 €908 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
56 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

15% / yr
Monthly payment226 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 282% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 7 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 86649.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Апартамент 2 (нетна площ + общи части), плюс градина от 17.60 кв.м. - .

Представяме модерен жилищен комплекс, разположен сред живописна природа в зона Д на кв. Меден рудник. Сградата е хармонично вписана в борова гора, съчетавайки съвременна градска архитектура, материали от най-висок клас и спиращи дъха гледки към Бургаския залив.

Това е мащабен проект, който ще се състои от една сграда с четири входа и общо 180 апартамента, разпределени на 6 етажа. Комплексът предлага разнообразие от жилища:
Компактни студиа и двустайни апартаменти, перфектни за инвестиция.
Просторни тристайни жилища, създадени за комфортен семеен живот.
Партерни апартаменти с двор, осигуряващи уединение и допълнително външно пространство.

Апартаментите са с квадратури от 37.17 до 107.97 кв.м., разположени основно с източно, западно и южно изложение. Всяко жилище впечатлява с просторни и светли стаи, функционални разпределения и панорамни гледки.

Комплексът се намира в спокоен и озеленен район, разположен върху 7 дка в югозападната част на града. Локацията осигурява бърз достъп до бул. Тодор Грудов , свързващ комплекса с центъра на Бургас и АМ Тракия. В непосредствена близост се намира хипермаркет Кауфланд , както и множество магазини, училища и здравни заведения.

За удобство на живущите са предвидени външни паркоместа, част от които ще бъдат покрити.

Сградата ще бъде изградена по най-високите стандарти за енергийна ефективност, с модерни технологии, които осигуряват топло- и шумоизолация, устойчивост и елегантен дизайн.

Фасада стилна и модерна, с изчистени линии и акцент върху детайлите.
Прозорци шесткамерна ПВЦ дограма с двоен стъклопакет, осигуряваща оптимален комфорт през всички сезони.
Входни врати блиндирани, с висококачествени заключващи механизми и модерен дизайн.
Тераси настилка гранитогрес, отводнителен сифон и алуминиеви парапети.
Степен на завършеност БДС (на шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора според желанията на бъдещите собственици.

Проектът предлага удобна и разсрочена схема на плащане в хода на строителството, осигурявайки гъвкавост за бъдещите собственици.

Инвестирайте в качество, комфорт и природа! Свържете се с нас за повече информация и оглед.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас ...

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 18% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 216 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby