ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 4 Юни 2026

Продажба95 000 €1 507 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8% / г.

Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 151% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 63 кв.м. е разположен на четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2025 г. в ж.к. Меден рудник, зона Б, гр. Бургас. Имотът разполага със светла всекидневна с кухненски бокс и трапезарна зона, една спалня, баня с тоалетна, балкон и антре. Сградата е оборудвана с асансьор и се намира в район с добре развита инфраструктура, включително магазини, училища и удобен достъп до градски транспорт. Апартаментът предлага съвременен градски комфорт и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
добра инфраструктура
асансьор в сградата

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.