ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба89 900 €1 473 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.5% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Меден рудник, гр. Бургас, с акт 16 от 2026 г. Разположен е на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор и тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, склад (мокро помещение), всекидневна с кухненски бокс, тераса и спалня с източно изложение.

Сградата е нова, с качествени материали и съвременни инсталации, което гарантира добра енергийна ефективност и удобства.

Локацията предлага спокойна градска среда с възможност за свободно паркиране и панорамна гледка към езерото и морето.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобства и добра локация в Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
панорамна гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.