ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба98 500 €1 614 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска437 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Меден Рудник, зона Б, град Бургас. Разполага с площ от 61 кв.м и е разпределен като хол с бокс кухня, две спални, баня с тоалетна и тераса. Жилището е на трети етаж в панелен блок с асансьор, построен през 1980 г. Имотът е саниран и ремонтиран, като се продава обзаведен. Локацията е спокойна, с удобен достъп до магазини, автобусни спирки, парк и детска градина. Този имот е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в близост.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
саниран

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.