Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона А, 61 кв.м

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба110 000 €1 803 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 75 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Намира се на трети етаж от пететажна сграда, построена през 2011 г. от тухли.

Разпределението включва хол с бокс кухня, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с акт 16 и е построена с качествени материали, като отоплителни и други удобства не са посочени.

Локацията е в близост до ветеринарна клиника, автобусна спирка, заведение и главен път, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за практично жилище с балансирано разпределение и добра локация в Меден рудник.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • изток/запад изложение
  • качествени материали
  • нова тухла
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района