ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две спални в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Април 2026

Продажба89 000 €1 459 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

3 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две спални в ж.к. Меден рудник, зона А, град Бургас. Разположен е на трети етаж от 16-етажна сграда.

Имотът включва дневна, две спални, кухня, баня с тоалетна, коридор и открита тераса. Разпределението е функционално и позволява преустройство според нуждите.

Сградата е от 1980 г., с конструкция тип epc, оборудвана с асансьор, контролиран достъп и паркинг. Има прилежащо избено помещение.

Локацията е в близост до МБАЛ Бургасмед, магазини, детска градина и училище, което осигурява удобства за семейства.

Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
контролиран достъп
асансьор
паркинг

Недостатъци

нужда от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.