Продажба+47% над пазара

Двустаен апартамент с усвоена тераса в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Май 2026

Продажба130 000 €2 166 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две стаи, преустроен в тристаен, разположен в ж.к. Меден Рудник, зона А в град Бургас.

Разпределение включва светла всекидневна с кухненски бокс, основна спалня и усвоена тераса, превърната във втора спалня или кабинет.

Сградата е тухлена от 2012 г., с асансьор, видео наблюдение и контрол на достъпа, а апартаментът е с нов основен ремонт и качествени материали.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и супермаркети, подходяща за семейства.

Имотът е готов за живеене или отдаване под наем, съчетавайки функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нов основен ремонт
асансъор и видео наблюдение
качествени материали

Недостатъци

последен етаж
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.