Продажба+50% над пазара

Двустаен апартамент в Меден Рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А

Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026

Продажба103 000 €2 239 €/м²

Очакван наем413 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.6% · 5 000 €

108 000 €20 Юли 2026Първоначална цена
103 000 €▼ 5 000 € (4.6%) 27 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 46 кв.м, разположен в ж.к. Меден Рудник, зона А в град Бургас. Имотът е на 2-ри етаж от 7 в сграда от 2020 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, хол с бокс кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата разполага с асансьор и е с акт 16. Локацията е удобна, с близост до магазини, банки, автобусна спирка и заведения. Апартаментът е подходящ за градски живот с добра инфраструктура и функционално разпределение. Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.