Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник, Бургас с тераса

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба95 000 €2 111 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в ж.к. Меден рудник, зона А в град Бургас. Разполага с обща площ от 45 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 6 в сграда с асансьор. Вътрешното разпределение включва входно антре, хол с кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е построена през 2014 г. с тухлено строителство и разполага с всички необходими удобства. Локацията е в близост до бензиностанция, аптека, хранителен магазин и автобусна спирка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • нова сграда
  • близо до удобства
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол с кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района