Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба132 900 €1 476 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

90 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРИМЕА недвижими имоти продава панорамен двустаен апартамент в к-с Мадика, непосредствено до магазин Лидл, в близост до МБАЛ 'Сърце и Мозък'. Напълно изградена инфраструктура, с удобна спирка на градски транспорт..
Апартаментът се намира на последен етаж, в новопостроена сграда с асансьор и А16. Състои се от просторна всекидневна с кухня, спалня с разкошен дрешник, баня с WC, отделно WC или мокро помещение, тераса със западно изложение и панорама към Бургаскито езеро. В сградата, последният етаж е с по-голяма височина на таваните-2,90 м., което дава по-голям обем на жилищата, а височината прави апартаментите изключително светли.
Степен на завършеност на апартамента-на тапа!
Паркоместа на свободен достъп!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.