Sale−12% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 9 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale132,900 €1,476 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

90 m²

Floor

8 / 8

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 108% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПРИМЕА недвижими имоти продава панорамен двустаен апартамент в к-с Мадика, непосредствено до магазин Лидл, в близост до МБАЛ 'Сърце и Мозък'. Напълно изградена инфраструктура, с удобна спирка на градски транспорт..
Апартаментът се намира на последен етаж, в новопостроена сграда с асансьор и А16. Състои се от просторна всекидневна с кухня, спалня с разкошен дрешник, баня с WC, отделно WC или мокро помещение, тераса със западно изложение и панорама към Бургаскито езеро. В сградата, последният етаж е с по-голяма височина на таваните-2,90 м., което дава по-голям обем на жилищата, а височината прави апартаментите изключително светли.
Степен на завършеност на апартамента-на тапа!
Паркоместа на свободен достъп!

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.