ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба117 000 €1 581 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска519 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика. Разположен е на 6-ти етаж от 9 в нова тухлена сграда от 2025 година. Разпределението включва входно антре, склад, баня с WC, кухня с дневна, отделна спалня и тераса. Сградата е с акт 16 и е завършена, което гарантира готовност за обитаване. Локацията е комуникативна, в близост до магазини, автобусни спирки, училища и детски градини. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до основни услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства

югозападно изложение
нова тухлена сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.