ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба129 900 €1 829 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, разположен на четвърти етаж в осеметажна сграда.

Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и обща тераса с западно изложение.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка.

Квартал Мадика е жилищна зона с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и ново строителство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

западно изложение
завършен на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.