Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с паркомясто в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба165 000 €2 323 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 71 кв.м, разположен в квартал Мадика, град Бургас. Имотът е на първи жилищен етаж в сграда с асансьор и акт 16 от 2025 година.
Разпределението е функционално и включва удобни помещения, подходящи за ежедневен живот. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, което позволява незабавно нанасяне.
Сградата е тухлена, с модерна конструкция и осигурява всички необходими удобства, включително асансьор. Към имота е включено собствено паркомясто, което улеснява паркирането.
Квартал Мадика е предпочитана локация с добра инфраструктура и достъп до градски услуги. Районът е спокоен и подходящ за семейства.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за ползване дом в градска среда с удобства и паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.