ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 9 Октомври 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба125 000 €1 811 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 114% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Имоти Премиер ви представя стилен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двустаен апартамент с обща площ 69 кв.м., разположен в предпочитан и добре уреден район на Бургас. Подходящ е както за комфортен ежедневен живот, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, много светлина и уютна атмосфера, създадена за съвременен градски ритъм.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухня и трапезария около 25 кв.м., с излаз към тераса

Просторна спалня около 14 кв.м., тиха и комфортна

Баня с тоалет модерно завършена

Входно антре с място за гардероб

🌆Тераса с приятен градски изглед

Допълнителни предимства:

Асансьор и поддържани общи части

Контролиран достъп, спокойна жилищна среда

Климатизация, PVC дограма, външна изолация ниски месечни разходи

Отлично изложение светъл и топъл апартамент през цялата година

Удобно паркиране в района; опция за наем/закупуване на паркомясто

Имотът е разположен в спокоен и зелен район с бърз достъп до центъра, морето и всички удобства градски транспорт, хипермаркети, училища и заведения. Атмосферата съчетава градски комфорт и близост до морската зона, което го прави отличен избор за дом или инвестиция.

Кварталът предлага подредена инфраструктура, между блокови пространства и детски площадки.

В близост има спирки, магазини и удобна връзка до Морската градина и централната част.

Обща площ: 69 кв.м.

Вид имот: 2-стаен апартамент, гр. Бургас

Перфектен избор за двойка, младо семейство или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Не просто апартамент, а уютен градски дом край морето. имот 373061

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.