SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika
Published: 9 October 2025 Updated: 3 August 2026
Sale125,000 €1,811 €/m²
Expected rent637 € /mo
Area
69 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Имоти Премиер ви представя стилен 2-стаен апартамент с отлична локация в гр. Бургас

Имаме удоволствието да ви представим този отличен имот двустаен апартамент с обща площ 69 кв.м., разположен в предпочитан и добре уреден район на Бургас. Подходящ е както за комфортен ежедневен живот, така и за инвестиция с отлична възвръщаемост.

Имотът впечатлява с функционално разпределение, много светлина и уютна атмосфера, създадена за съвременен градски ритъм.

Състои се от:

Светла всекидневна с кухня и трапезария около 25 кв.м., с излаз към тераса

Просторна спалня около 14 кв.м., тиха и комфортна

Баня с тоалет модерно завършена

Входно антре с място за гардероб

🌆Тераса с приятен градски изглед

Допълнителни предимства:

Асансьор и поддържани общи части

Контролиран достъп, спокойна жилищна среда

Климатизация, PVC дограма, външна изолация ниски месечни разходи

Отлично изложение светъл и топъл апартамент през цялата година

Удобно паркиране в района; опция за наем/закупуване на паркомясто

Имотът е разположен в спокоен и зелен район с бърз достъп до центъра, морето и всички удобства градски транспорт, хипермаркети, училища и заведения. Атмосферата съчетава градски комфорт и близост до морската зона, което го прави отличен избор за дом или инвестиция.

Кварталът предлага подредена инфраструктура, между блокови пространства и детски площадки.

В близост има спирки, магазини и удобна връзка до Морската градина и централната част.

Обща площ: 69 кв.м.

Вид имот: 2-стаен апартамент, гр. Бургас

Перфектен избор за двойка, младо семейство или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Не просто апартамент, а уютен градски дом край морето. имот 373061

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 306 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby