Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с паркомясто

БургасМадика
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба129 000 €1 869 €/м²
Очакван наем631 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Мадика, в нова тухлена сграда от 2025 година. Разполага с функционално разпределение на 69 кв.м, включващо две стаи и оборудвана баня. Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто пред входа. Локацията е предпочитана и предлага удобства на затворен комплекс с лесен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен дом с възможност за паркиране в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района