ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с асансьор

БургасМадика
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба119 000 €1 750 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.
Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в квартал Мадика в град Бургас. Имотът се намира на 3-ти етаж в нова 8-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и комфортна спалня с правилни форми, без излишни площи, което осигурява функционалност и удобство.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и предстоящ Акт 16, което гарантира съвременни стандарти и възможност за бързо нанасяне.

Локацията е близо до болница

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 68 кв.м
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района