ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба110 000 €1 617 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, разположен на шести етаж в нова жилищна сграда.

Жилището има функционално разпределение с просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, антре и баня с тоалетна, без преходни помещения.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с качествени материали, а апартаментът разполага с югозападно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Локацията е удобна с близост до супермаркет Lidl, болница, спирки на градски транспорт и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, като съчетава удобна локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югозападно изложение
ново строителство
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.