ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с функционално разпределение в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба110 000 €1 641 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2020

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.

Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Мадика, Бургас, в сграда от 2020 година с тухлено строителство. Жилището е с площ 67 кв.м и разполага с удобна функционалност – спалня, хол, кухня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е необзаведен, което дава възможност за индивидуално оформление според предпочитанията на бъдещия собственик. Локацията осигурява удобни транспортни връзки и достъп до ключови точки в града. Имотът се намира на 5-ти етаж от общо 8, което може да осигури по-спокойна среда и добра гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
удобна локация
среден етаж

Недостатъци

необзаведен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.