Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика

БургасМадика

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 4 Май 2026

Продажба83 600 €1 266 €/м²

Очакван наем630 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

7 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.

Месечна вноска371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 170% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Компания Х представя на Вашето внимание двустаен в Мадика.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Мадика е един от най-предпочитаните и добре устроени райони на град Бургас. Кварталът се отличава с тиха и поддържана жилищна среда, съчетана с изключително удобна локация и бърз достъп до основни пътни артерии.

СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е разположен на седми етаж, тухла.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ 66,84 кв.м., състои се от хол с кухня, спалня и баня с тоалетна.

СЪСТОЯНИЕ: Имотът се предлага както на тапа, така и на степен до ключ, което Ви дава възможността да го устоите по Ваш вкус и да го превърнете в мечтания дом!

Заповядайте да Ви го покажем. Използвайки нашите услуги Вие ще превърнете закупуването на новия си дом в едно приятно изживяване, ще получите персонален консултант, съдействие при кандидатстване за кредит от всички банки в България, интериорни дизайнери и екип, който да се погрижи за нужните документи по Вашата сделка. На Ваше разположение сме всеки ден, от понеделник до неделя от 09:00 до 20:00ч. Възползвайте се от безплатна консултация в наш офис, където ще ви спестим време и ще ви запознаем с всички актуални имоти в България, отговарящи на Вашето търсене. Свържете се с нас и цитирайте кода към имота: 1322-37667.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.