Продажба

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика, ново строителство

БургасМадика
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба92 900 €1 451 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Мадика (80 имота)

Площ
64 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мадика (80 имота) — 1 451 €/м² срещу 1 677 €/м².

Двустаен апартамент с площ от 64 кв.м в квартал Мадика, град Бургас. Имотът се намира на последен етаж (9/9) в нова жилищна сграда, която се очаква да бъде завършена през 2027 г.

Разпределението е функционално, като апартаментът се предава на степен 'шпакловка и замазка', с входна блиндирана врата и PVC дограма. Вътрешното разпределение е подходящо за малко семейство или двойка.

Сградата е тухлена конструкция, проектирана с внимание към енергийната ефективност и комфорт. Налични са основни комуникации, но липсват допълнителни удобства към момента.

Локацията предлага добра достъпност до центъра на града, болница Сърце и мозък, както и до морската градина и градски транспорт. Районът е в процес на развитие с планирани зелени площи и нови пътни артерии.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в градска среда с удобна локация и възможност за индивидуално довършване.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мадика

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • добра локация
  • тухлена конструкция
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района