ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с тераса

БургасМадика

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба104 000 €1 677 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.3% / г.

Месечна вноска461 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 62 кв.м в град Бургас, квартал Мадика. Разполага с входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, склад и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 г., а апартаментът се намира на 4-ти етаж от 9. Имотът ще бъде издаден на тапа, което позволява индивидуално завършване. Комплексът предлага поддръжка на общите части, озеленени площи, детска площадка, магазини, аптека, медицински център, контролиран достъп, денонощна охрана и видеонаблюдение. Локацията в квартал Мадика осигурява удобства и спокойствие в затворена среда. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и сигурен дом с възможност за персонализиране на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
затворен комплекс
нова сграда

Недостатъци

издаден на тапа

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.