Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с тераса

БургасМадика

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба120 000 €1 967 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, район Мадика, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва хол с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на 61 кв.м.

Жилището е на етаж 5 от 8, строителството е с тухли, като се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Районът е по-спокоен и с по-отворено пространство, съчетаващо близост до градските удобства и по-тиха среда.

Подходящ избор за хора, търсещи практичен и просторен дом с възможност за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
спокоен район

Недостатъци

нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.