Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 5 July 2026 Updated: 5 July 2026

Sale120,000 €1,967 €/m²

Expected rent637 € /mo

Area

61 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent637 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, район Мадика, част от новостроящ се комплекс.

Разпределението включва хол с кухня, отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на 61 кв.м.

Жилището е на етаж 5 от 8, строителството е с тухли, като се предлага на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално завършване.

Районът е по-спокоен и с по-отворено пространство, съчетаващо близост до градските удобства и по-тиха среда.

Подходящ избор за хора, търсещи практичен и просторен дом с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
спокоен район

Cons

нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.