ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба99 900 €1 637 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска443 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 142% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новостроящ се комплекс Атлас 3, разположен в район Мадика, град Бургас. Жилището е с площ 61 кв.м и се намира на 8-и етаж от 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва антре, всекидневна с изводи за кухня, спалня, баня с тоалетна и душ, както и тераса. Подходящо е за сезонно или целогодишно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., като апартаментът ще бъде издаден на тапа. Комплексът предлага контрол на достъпа, денонощна охрана и видеонаблюдение.

Локацията е удобна, близо до болница, университет, магазини и градска инфраструктура, включително транспорт и паркове.

Имотът е подходящ за хора, търсещи сигурност и удобства в затворен комплекс с разнообразни услуги и спортни съоръжения.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • тераса
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района