Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Мадика с тераса

БургасМадика

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба119 900 €1 965 €/м²

Очакван наем632 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.3% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Мадика, град Бургас.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и склад.

Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство, разполага с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до главна пътна артерия, автобусна спирка, супермаркети, аптеки, училища и мол.

Подходящ имот за градски живот с добра функционалност и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
контрол на достъпа
близо до удобства

Недостатъци

североизточно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.