Продажба+35% над пазара

Двустаен апартамент с тераса и гледка планина в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба135 000 €2 250 €/м²
Очакван наем639 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем639 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, част от комплекс Атика 3 Панорама Вю. Жилището е с площ 60 кв.м и се намира на 6-ти етаж от 7 в сграда с Акт 16.

Разпределението включва антре, хол с изводи за кухня, спалня, баня и тераса с гледка към планината. Интериорът е функционален и подходящ за целогодишно или сезонно ползване.

Сградата е тухлена, построена през 2027 г., оборудвана с асансьор и паркинг, в затворен комплекс с контрол на достъпа и техническа поддръжка.

Локацията е в близост до КАТ-Бургас и Мол Галерия, с добре развита инфраструктура, включително супермаркет, аптека, училище и детска градина.

Имотът предлага удобства за комфортен живот в затворена среда с лесен достъп до градските услуги.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района