Продажба+27% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба165 000 €1 875 €/м²
Очакван наем632 € /мес
Площ
88 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем632 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, с площ от 88 кв.м. и изложение изток-югоизток.
Разпределението включва дневна с кухня, две спални, една от които с дрешник, две бани с тоалетна, склад, коридор и тераса.
Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с общо 7 етажа и два асансьора, като апартаментът се намира на 4-ти етаж.
Районът е развит с налични търговски обекти, автобусна спирка и лесен достъп до болница и основни пътни артерии.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • източно-югоизточно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района