Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба110 000 €1 929 €/м²
Очакван наем630 € /мес
Площ
57 м²
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем630 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м в квартал Мадика, град Бургас.
Разпределението включва спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е с тухлено строителство и е на етап акт 14, което означава, че е в процес на изграждане.
Районът е добре развит с удобен достъп до университет, болница и градски услуги.
Имотът е подходящ за живеене в динамична градска среда с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • близо до университет
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол
  • баня
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района