ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в град Бургас, Мадика, ново строителство

БургасМадика

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба97 104 €1 703 €/м²

Очакван наем631 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска431 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем631 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 146% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, част от сграда Сити Резиденс.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 57 кв.м, разположени на 5-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е с тухлено строителство, завършена през 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини и молове, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в нова сграда с добра градска комуникация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.