SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Burgas, Madika

BurgasMadika

Published: 3 February 2026 Updated: 9 June 2026

Sale97,104 €1,703 €/m²

Expected rent630 € /mo

Area

57 m²

Floor

5 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

7.8% / yr

Monthly payment431 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent630 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 146% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Мадика, част от сграда Сити Резиденс.

Разпределението включва две стаи с обща площ от 57 кв.м, разположени на 5-ти етаж от общо 8, с достъп чрез асансьор.

Сградата е с тухлено строителство, завършена през 2026 г., което гарантира съвременни материали и технологии.

Локацията е удобна, с близост до автобусни спирки, магазини и молове, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален апартамент в нова сграда с добра градска комуникация.

Pros and cons

Pros

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 190 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.