Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 208 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Лазур (48 имота) — 2 707 €/м² срещу 2 617 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Лазур, част от нова сграда с начало на строителство 2025 г. и завършване през 2027 г.
Разпределението е балансирано с обща площ 68 кв.м., разположен на 5-ти от 7 етажа, което осигурява светлина и комфорт.
Сградата е тухлена, с модерна архитектура и луксозно завършени общи части, оборудвана с асансьор.
Квартал Лазур предлага удобна локация с бърз достъп до центъра, Морската градина, училища и детски градини, съчетавайки спокойствие и добра инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство в престижен район с възможност за персонализиране на интериора.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 817 €, а очакваният наем за района — 609 €. Наемът покрива 75% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Лазур
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 449 €/мес
медиана 3 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 43% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 617 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 3 001 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 727 €/мес наем · доплащаш ~ 1 425 €/мес
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 885 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 787 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 885 €/мес наем · доплащаш ~ 424 €/мес