медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~22 500 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 10 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 22 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота) — 1 829 €/м² срещу 1 554 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Крайморие, на около 150 метра от плажа.
Разпределението включва дневна и спалня, като има две тераси, една от които е остъклена, което подобрява функционалността на жилището.
Сградата е тухлена, построена през 2010 г., с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Локацията предлага бърз достъп пеша до морския бряг и е подходяща както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване или отдаване под наем.
Имотът е балансиран по отношение на удобства и местоположение, подходящ за хора търсещи близост до морето с функционално разпределение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива 99% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Крайморие
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес