Продажба+39% над пазара

Двустаен апартамент с двор и морска панорама в Крайморие

БургасКрайморие

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 1 Май 2026

Продажба159 600 €2 100 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

1 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска708 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Крайморие, на първи жилищен етаж в нова тухлена сграда от 2028 г. Разполага с обща площ от 76 кв.м и собствен двор от 62 кв.м. Разпределението включва дневна и спалня с изглед към морето, което осигурява естествена светлина и приятна атмосфера. Сградата е оборудвана с асансьор и предлага възможности за паркиране, включително открито и закрито паркомясто или гараж. Локацията е непосредствено до централния плаж, което прави имота подходящ за хора, търсещи удобство и близост до морето. Имотът е подходящ за целогодишно живеене или ваканционен дом, като съчетава функционалност и комфорт в морска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
собствен двор
ново строителство
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.