Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Крайморие с удобна локация до морето

БургасКрайморие
Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба80 712 €1 204 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
67 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.5% / г.
Месечна вноска358 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 178% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Крайморие, град Бургас.

Имотът включва просторна спалня, баня с тоалетна и дневна, осигуряващи функционално разпределение за семеен живот.

Сградата е тухлена, с четири етажа, а апартаментът се намира на четвъртия етаж.

Крайморие е предпочитан район с близост до морето и спокойна среда за живеене.

Подходящ е за хора, търсещи жилище с удобна локация и комфортна вътрешна организация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района