медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота) — 1 481 €/м² срещу 1 554 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Крайморие, град Бургас, разположен в тих и спокоен район.
Жилището има просторна спалня, баня и светла всекидневна с кухненски бокс, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е от тухлено строителство, апартаментът е на последен, четвърти етаж, което предлага възможности за почивка и релаксация.
Локацията е близо до плаж, магазини, градски транспорт, аптека, детска градина и новостроящо се училище, подходяща за семейства с деца.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за доход от наеми.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 414 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Крайморие
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 146% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 138% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 272 €/мес
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 186% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 670 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 185% от вноската
~ 656 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 554 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 656 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес