Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба93 500 €1 508 €/м²
Очакван наем657 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота)

Площ
62 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.4% / г.
Месечна вноска415 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем657 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Крайморие (20 имота) — 1 508 €/м² срещу 1 554 €/м².

Двустаен апартамент в Крайморие, град Бургас, с площ 62 кв.м. и разположение на трети етаж от четириетажна тухлена сграда.
Жилището включва хол с кухня, спалня, склад, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално разпределение.
Сградата е тухлена, а апартаментът се предлага на етап тапи или до ключ, което позволява индивидуално довършване според нуждите на купувача.
Крайморие е район с достъп до плажове и минерални бани, подходящ за отдих и културен туризъм.
Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище близо до морето с възможност за персонализиране на интериора.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 415 €, а очакваният наем за района — 657 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Крайморие

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • възможност за довършване
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня
  • спалня
  • склад
  • баня с тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района