Продажба−17% под пазара

2-стаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026

Продажба130 837 €1 595 €/м²

Очакван наем568 € /мес

Площ

82 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска580 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 12 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, Бургас, част от модерен жилищен комплекс Grand Plaza Residences.
Разполага с 82 кв.м площ и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.
Комплексът предлага зелени площи, спортни съоръжения и директен достъп до търговски център Grand Plaza Mall.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена среда с разнообразни услуги на пешеходно разстояние.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс
подземен паркинг

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.