Sale−17% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026

Sale130,837 €1,595 €/m²

Expected rent576 € /mo

Area

82 m²

Floor

9 / 9

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment580 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent576 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 4 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в квартал Изгрев, Бургас, част от модерен жилищен комплекс Grand Plaza Residences.
Разполага с 82 кв.м площ и функционално разпределение, подходящо за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор и подземни паркоместа, което осигурява удобство и сигурност.
Комплексът предлага зелени площи, спортни съоръжения и директен достъп до търговски център Grand Plaza Mall.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в затворена среда с разнообразни услуги на пешеходно разстояние.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
асансьор
затворен комплекс
подземен паркинг

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 17% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.