Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба139 940 €1 727 €/м²
Очакван наем576 € /мес
Площ
81 м²
Етаж
3 / 16
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от новостроящ се комплекс. Жилището е разположено на трети етаж от 16-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, спалня, баня с WC, складово помещение и тераса с гледка към града. Изложението е южно, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с тухлено строителство, използвани са висококачествени материали, а апартаментът ще бъде завършен на тапа. Комплексът предлага охрана, интернет, паркинг и модерна инфраструктура.

Локацията е близо до парк, Морската градина, училища и търговски обекти, с удобен достъп до градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с достъп до зелени площи и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • складово помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района