ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с асансьор

БургасИзгрев
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 4 Април 2026
Продажба153 030 €1 912 €/м²
Очакван наем581 € /мес
Площ
80 м²
Етаж
10 / 16
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 98 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов жилищен комплекс. Жилището е с площ от 80 кв.м и се намира на 10-ти етаж от 16, с достъп чрез асансьор.

Разпределението е функционално с правилни форми на помещенията, което позволява удобно обособяване на дневна и спалня. Има възможност за индивидуално интериорно оформление.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и съвременни стандарти за качество и сигурност. Комплексът предлага контрол на достъпа и сигурна жилищна среда.

Локацията е удобна с бърз достъп до центъра на града, близо до училища, детски градини, търговски обекти и зелени площи. Районът е бързоразвиващ се и предпочитан за живеене.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобствата на градската среда с комфорт и сигурност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до зелени площи
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района