медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 77 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Изгрев (167 имота) — 2 096 €/м² срещу 1 942 €/м².
Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Изгрев, град Бургас. Разполага с две стаи и обща площ от 72 кв.м., разположен на 5-ти етаж от 14. Вътрешното разпределение е функционално, с високи тавани от 2.90 м, което осигурява повече пространство и естествена светлина. Сградата е изградена с тухлено строителство и предлага асансьор за удобство на живущите. Използвани са качествени материали като троен стъклопакет и PVC дограма Kommerling, което гарантира добра шумоизолация и енергийна ефективност клас А. Локацията е в близост до супермаркет LIDL, аптека и медицински център, което осигурява лесен достъп до ежедневни услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 670 €, а очакваният наем за района — 593 €. Наемът покрива 89% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Изгрев
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 740 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 317 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 908 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 40% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 960 €/мес
медиана 1 869 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 740 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 1 942 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 593 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес