Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Изгрев, Бургас с функционално разпределение

БургасИзгрев

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба160 000 €2 388 €/м²

Очакван наем576 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска710 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 134 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 67 кв.м, разположен в ж.к. Изгрев, град Бургас. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, дрешник и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Сградата е тухлена с акт 16, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. Локацията е предпочитана, с добра инфраструктура и бърз достъп до Морската градина и основните булеварди. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция или отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
югоизточно изложение
напълно обзаведен
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 5%.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.