Продажба -7% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Изгрев, Бургас

Бургас Изгрев
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 116 000 € 1 757 €/кв.м
Очакван наем 552 €/мес
Площ
66 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~552 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна с кухненски бокс
отделна спалня
балкон
баня с тоалетна
склад

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
последен етаж
близо до търговски обекти
фитнес и СПА център
Недостатъци
издаване 'на тапа'

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ66 м²
Стаи2
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нов комплекс 'Смокините 4 Deluxe Residence' в кв. Изгрев, Бургас. С площ от 66 кв.м, имотът включва дневна с кухненски бокс, отделна спалня, балкон с излаз от двете стаи, баня с тоалетна и склад. Намира се на последния, 9-ти етаж, с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина. Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване в началото на 2027 г. В комплекса са предвидени допълнителни удобства като фитнес зала, СПА център с басейни и сауни, бизнес център и ресторант. Имотът се продава на 'тапа' и се предлага директно от строител без комисионна за купувача. Възможно е закупуване на допълнителен склад и паркоместа в подземния паркинг. Локацията е в близост до търговски обекти като Lidl, Kaufland и Decathlon, което допринася за удобството на ежедневието.

Описание от продавача

ДИРЕКТНО ОТ СТРОИТЕЛ, БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧ.
Двустаен апартамент в жилищни сгради *СМОКИНИТЕ 4 Deluxe Residence, Fitness & Spa*, Изгрев, Хоризонт. Апартаментът е двустаен, с квадратура от 66 кв.м, състои се от дневна с кухненски бокс, отделна спалня, балкон, на който се излиза от двете стаи, баня с тоалетна и склад. Апартаментът ще бъде издаден 'на тапа'. Намира се Секция Б, на пети жилищен етаж, с изложение север. Разполагаме с апартаменти и с други изложения, същата квадратура. Възможно е закупуването на допълнителен склад на етажа, с цени от 5000 - 6000 евро и на паркоместа, в подземния паркинг на цена от 26 000 евро и открити паркоместа на цена от 17 000 евро.
Без такса за поддръжка.
Начало на строителството края на 2025 г.
Срок за завършване началото на 2027 г.
Оферта: 2254
Без комисиона от купувача.
СМОКИНИТЕ 4 Deluxe Residence, Fitness & Spa ще бъде разположен в съседство с жилищни сгради СМОКИНИТЕ 3, СМОКИНИТЕ и СМОКИНИТЕ 2. Всички комплекси СМОКИНИТЕ са разположени в най-атрактивната част на новоизграждащия се кв. Хоризорт в гр.Бургас, зад PLAZZA mall и в непосредствена близост до Lidl, Kaufland и DECATHLON. Сградата ще впечатлява с елегантния си архитектурен дизайн и престижната съвременна визия. Ще бъдат построени 100 апартамента, както и складове, открити и подземни паркоместа.
ЛУКСОЗНИТЕ ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ в сградата, ще донесат допълнителна стойност на всички обекти в района, осигурявайки им в непосредствена близост удобства от висок клас:
модерен ресторант;
пълноценно оборудвана фитнес зала;
бизнес център
СПА център с площ от над 1200 кв.м., включващ-
голям плувен басейн,
детски басейн,
джакузи,
салон за козметични процедури,
термална зона с финландска сауна,
инфрачервена и арома сауна,
римска баня,
парна баня,
солна стая,
зона за релакс и кабинети за масаж.
За клиентите на Зарево България АД
Съдействаме при банков кредит.
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Приблизителна локация