Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026

Sale142,000 €2,327 €/m²

Expected rent581 € /mo

Area

61 m²

Floor

3 / 8

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment630 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent581 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 49 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Изгрев, част от нов комплекс с предстоящо завършване през 2026 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 61 кв.м.

Сградата е тухлена с асансьор, а жилището се предлага на степен на завършеност по БДС „на тапа“ с допълнителна шумо- и топлоизолация, качествена входна врата и монтирани прозорци от по-висок клас.

Локацията е удобна, близо до големи магазини, автобусни спирки и търговски център, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Cons

западно изложение
степен на завършеност на тапа

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.