Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент в Изгрев, Бургас с тераса

БургасИзгрев
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 2 Май 2026
Продажба134 000 €2 233 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.
Месечна вноска595 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 27 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м. в квартал Изгрев, град Бургас.

Разпределението включва хол, спалня, кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна от 1990 г., апартаментът е на 3-ти етаж от 8 с наличен асансьор и частично обновена ПВЦ дограма.

Локацията е спокойна и комуникативна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Подходящ е както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага възможност за ремонт според лични предпочитания.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • частично обновен
  • асансьор
  • спокойна локация
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района